אריאל נדל”ן – תיווך נדלן , נכסים ויזמות

03-5222286 שלום רב, אני פונה אליך כמי שיודע להעריך הצעה עסקית טובה. חברת אריאל תיווך נדל”ן ומיזמים עסקיים מקבוצת א.א.שילוב בע”מ עוסקת במתן שירותים ללקוחות מזה 24 שנה. המשרד מעניק שרותי תיווך לעסקאות יזמות עסקית ונדל”ן, בתחום נכסי המקרקעין למגורים, מסחר ותעשייה. המשרד פועל בעסקאות נדל”ן הן בישראל והן בשוק הבינלאומי.
היתרון היחסי של המשרד הוא בבסיס הלקוחות (קונים ומוכרים), המונה מעל-7000 לקוחות מן המעמד הסוציו אקונומי הגבוה ביותר. לקוחות אלו היו כבר מרוצים מהשרות אותו קיבלו מחברת האם, “א.א.שילוב בע”מ” והגיעו אלינו מפה לאוזן במשך 24 שנות פעילותנו כחברת השמה המתמחה בהשמת עובדות משק בית ומטפלים/ות לקשישים לבתים פרטיים, עם וללא מגורים.
למשרד ניסיון מוכח וקשרים בליווי וקידום נושא הפשרת קרקעות חקלאיות, מעניק ייעוץ בכל הקשור לתכנון ובנייה, עסקאות קומבינציה ושותף למספר פרויקטים בתחום הנדל”ן בארץ וברחבי העולם. המשרד שם דגש רב על נושא המיסוי בעסקאות נדל”ן וזאת לצורך תכנון וחיסכון מס עתידי של הלקוח.
להלן חלק מהשירותים בהם המשרד עוסק בתחום הנדל”ן והיזמות העסקית:
• ייצוג וליווי יזמים, קבלנים, קונים ומוכרי נדל”ן.
• ניהול מאגר ייחודי של מיזמי נדל”ן ויזמות עסקית.
• עריכת הסכמי שכירות, חכירה, משכנתאות ושעבודים באמצעות עורכי דין מהשורה הראשונה .
• מיסוי מקרקעין וחישובי ארנונה ע”י רו”ח מומחים בתחום.
• עסקאות קומבינציה
• עריכת עסקאות מימון וליווי פיננסי לפרויקטים
• הפשרת קרקעות לחקלאות.
• טיפול מול משרדי ממשלה ורשויות מקומיות.
• ייצוג מול מוסדות תכנון ובנייה מקומיים ומחוזיים
• ייצוג מול מנהל מקרקעי ישראל ולשכת רישום המקרקעין, באמצעות מומחים.
• טיפול בהיתרי בנייה.
• ליווי וייצוג יזמים בהקמת פרויקטים מסחריים כגון מבני תעשיה, קניונים ובתי מלון – החל ממציאת אתרים מתאימים, עובר בהשגת אישורים וכלה בניהול המשאים והמתנים ובטיפול בעסקאות המכר.
• יחידת ביצוע תמ”א 38 – ליווי וייצוג ועדי בתים בניהול פרויקט חיזוק הבניין – דיירי הבניין נהנים מהעובדה כי הם אינם משקיעים ולו שקל אחד בפרויקט וזוכים להטבות כדוגמת: שיפוץ הבניין, הוספת חדר(ממ”ד), הוספת מעלית, הוספת לובי מפואר וכמובן חיזוק עמידותו של הבניין בפני רעידות אדמה.
בכבוד רב,
מליגסון חיים